Igd
Igd (fondi immobiliari - residenziale, Italia): quotazione, multipli di mercato e bilanci degli ultimi esercizi. Nel 2025: ricavi −4,4%, valore aggiunto −2,6%.
Profilo societario
Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A. è un protagonista di rilievo nel settore immobiliare retail in Italia, con un portafoglio diversificato di centri commerciali distribuiti su tutto il territorio nazionale. La gestione di questi spazi avviene attraverso strutture interne dedicate ad asset, property, facility e leasing management. Inoltre, IGD offre servizi come service provider, occupandosi anche della gestione di portafogli immobiliari di terze parti istituzionali. Grazie alla sua presenza capillare, alla solidità patrimoniale e alla capacità di gestire tutte le fasi del ciclo di vita dei centri commerciali, sia propri che di terzi, IGD si distingue come operatore di riferimento nel settore. L'azienda investe costantemente nell'innovazione commerciale e tecnologica per mantenere la sua posizione di leadership."
Andamento del titolo · 12 mesi
Igd e Indice Ftse Mib, base 100 a dodici mesi fa, dati settimanali.
- Igd
- Indice Ftse Mib
| Serie | Prima rilevazione | Ultima rilevazione | Variazione |
|---|---|---|---|
| Igd | 100,0 31 ott 2025 | 104,8 23 ott 2026 | +4,8% |
| Indice Ftse Mib | 100,0 31 ott 2025 | 112,5 23 ott 2026 | +12,5% |
Multipli di mercato
Sull'ultimo bilancio approvato e sull'ultima chiusura.
Informazioni sul titolo
Bilanci storici
Bilancio riclassificato · esercizi 2023–2025
| Voce | 2023 | 2024 | 2025 | Var. 25/24 |
|---|---|---|---|---|
| Ricavi | 142 | 135 | 129 | −4,4% |
| Valore aggiunto | 120 | 114 | 111 | −2,6% |
| EBITDA | 109 | 103 | 98 | −4,9% |
| Ammortamenti e accantonamenti | 4 | 5 | 5 | 0,0% |
| Risultato operativo | 105 | 98 | 93 | −5,1% |
| Proventi/Oneri finanziari | −49 | −67 | −59 | +11,9% |
| Risultato netto di competenza del Gruppo | −82 | −30 | 32 | +206,7% |
Le variazioni più marcate di un esercizio sull'altro dipendono spesso da cessioni, acquisizioni o cambi di perimetro di consolidamento, non dalla gestione corrente: la relazione finanziaria della società le spiega voce per voce.
Andamento degli indicatori di bilancio
Valori in percentuale.
Le barre chiare sono semestrali: sei mesi di conti, da non confrontare alla pari con un esercizio intero.
| Indicatore | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | I sem. 2025 | I sem. 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ebitda margin % | 71,82 | 68,24 | 69,25 | 70,81 | 69,27 | 68,36 | 70,07 |
| E-Margin % | 34,72 | −14,68 | −52,16 | −20,71 | 22,73 | 15,25 | 29,80 |
| ROE % | 4,50 | −1,99 | −8,17 | −3,10 | 3,22 | 2,19 | 4,13 |
| ROI % | 4,89 | 4,67 | 5,33 | 5,50 | 5,21 | 4,88 | 4,84 |
Ultime raccomandazioni
Giudizi e obiettivi di prezzo delle banche d'affari, non di Evaluation.it.
| Data | Banca d'affari | Giudizio | Target |
|---|---|---|---|
| Mediobanca | Neutral | 4,50 € | |
| IntesaSanpaolo | Buy | 5,50 € | |
| Mediobanca | Neutral | 4,40 € | |
| Intermonte | Outperform | 5,00 € | |
| Banca Akros | Accumulate | 4,50 € |
Distribuzione dividendi
Dividendi ordinari per esercizio: acconto e saldo sommati, variazione sull'esercizio precedente.
| Esercizio | Date di stacco | Totale per azione | Variazione |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 mag 2026 | 0,150 EURO | +50,0% |
| 2024 | 12 mag 2025 | 0,100 EURO | — |
| 2022 | 8 mag 2023 | 0,300 EURO | −14,3% |
| 2021 | 9 mag 2022 | 0,350 EURO | — |
| 2019 | 20 lug 2020 | 0,228 EURO | −54,4% |