Dati di bilancio Deutsche Wohnen
Voci di bilancio | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
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Stato Patrimoniale | | | | | |
Totale attivita' non correnti | 25876,700 | 29051,500 | 29820,400 | 28920,800 | 24066,400 |
Totale attivita' correnti | 1975,000 | 1745,900 | 3411,700 | 2610,000 | 3119,600 |
Totale attivo | 27851,700 | 30797,400 | 33232,100 | 31530,800 | 27186,000 |
Totale passivita' non correnti | 13561,400 | 16041,000 | 15017,600 | 13815,000 | 12394,300 |
Totale passivita' correnti | 1183,000 | 923,600 | 1011,100 | 940,700 | 793,500 |
Totale patrimonio netto | 13107,300 | 13832,800 | 17203,400 | 16775,100 | 13998,200 |
Totale Passivo | 27851,700 | 30797,400 | 33232,100 | 31530,800 | 27186,000 |
Conto Economico | | | | | |
Totale ricavi | 2234,600 | 2742,200 | 2298,300 | 1539,600 | 1329,400 |
EBITDA | 873,100 | 693,800 | 641,000 | 613,100 | 804,500 |
Risultato operativo | 830,200 | 653,800 | 427,100 | 466,300 | 499,500 |
Utile ante imposte | 2104,600 | 2243,700 | 1776,400 | -635,700 | -3419,300 |
Risultato netto di competenza del Gruppo | 1529,500 | 1502,700 | 877,200 | -434,100 | -2697,600 |
Indici di bilancio | | | | | |
Return on assets % | 2,981 | 2,123 | 1,285 | 1,479 | 1,837 |
Return on investments % | 3,699 | 2,650 | 1,625 | 1,816 | 2,262 |
Return on equity % | 12,043 | 11,221 | 5,244 | -2,663 | -19,819 |
Ebitda margin % | 39,072 | 25,301 | 27,890 | 39,822 | 60,516 |
Ebit margin % | 37,152 | 23,842 | 18,583 | 30,287 | 37,573 |
E margin % | 68,446 | 54,799 | 38,167 | -28,196 | -202,919 |
Posizione finanziaria netta comunicata | 9339,000 | 10840,100 | 9073,200 | 8901,600 | 8084,000 |
Debt/Ebitda | 10,696 | 15,624 | 14,155 | 14,519 | 10,048 |
Debt to Equity | 0,713 | 0,784 | 0,527 | 0,531 | 0,578 |
Tax Rate | 23,933 | 31,158 | 48,266 | 29,888 | 29,003 |
Commento
Nel periodo 2019-2023 i ricavi sono diminuiti del 40,51% mentre l'Ebitda è passato da 873,10 a 804,50 milioni di EURO con una crescita dell'Ebitda margin di 21,44 punti. Il risultato operativo è sceso del 39,83% a 499,50 milioni di EURO e il risultato netto si è ridotto del 276,37%. Gli indicatori di redditività vedono un decremento del ROI di 1,44 punti al 2,26% e una diminuzione del ROE di 31,86 punti al -19,82%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un miglioramento del rapporto debt to equity che passa da 0,71 a 0,58, risultato di un patrimonio netto di 13.998,20 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 8.084,00 milioni di EURO
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