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Dati di bilancio Deutsche Wohnen
Voci di bilancio20172018201920202021
Stato Patrimoniale
Totale attivita' non correnti19766,50024073,90025876,70029051,50029820,400
Totale attivita' correnti772,900984,0001975,0001745,9003411,700
Totale attivo20539,40025057,90027851,70030797,40033232,100
Totale passivita' non correnti9979,00012561,20013561,40016041,00015017,600
Totale passivita' correnti349,400588,6001183,000923,6001011,100
Totale patrimonio netto10211,00011908,10013107,30013832,80017203,400
Totale Passivo20539,40025057,90027851,70030797,40033232,100
Conto Economico
Totale ricavi1500,0001438,5002234,6002742,2002298,300
EBITDA600,800659,100873,100693,800641,000
Risultato operativo593,400648,800830,200653,800427,100
Utile ante imposte2598,2002626,8002104,6002243,7001776,400
Risultato netto di competenza del Gruppo1717,9001833,0001529,5001502,700877,200
Indici di bilancio
Return on assets %2,8892,5892,9812,1231,285
Return on investments %3,4713,1413,6992,6501,625
Return on equity %17,37315,85812,04311,2215,244
Ebitda margin %40,05345,81939,07225,30127,890
Ebit margin %39,56045,10337,15223,84218,583
E margin %114,527127,42468,44654,79938,167
Posizione finanziaria netta comunicata6883,6008749,4009339,00010840,1009073,200
Debt/Ebitda11,45713,27510,69615,62414,155
Debt to Equity0,6740,7350,7130,7840,527
Tax Rate32,13429,09223,93331,15848,266
Commento

Nel periodo 2017-2021 i ricavi sono aumentati del 53,22% mentre l'Ebitda è passato da 600,80 a 641,00 milioni di EURO con una diminuzione dell'Ebitda margin di 12,16 punti. Il risultato operativo è sceso del 28,02% a 427,10 milioni di EURO e il risultato netto si è ridotto del 48,94%. Gli indicatori di redditività vedono un decremento del ROI di 1,85 punti al 1,63% e una diminuzione del ROE di 12,13 punti al 5,24%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un miglioramento del rapporto debt to equity che passa da 0,67 a 0,53, risultato di un patrimonio netto di 17.203,40 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 9.073,20 milioni di EURO