Dati di bilancio Deutsche Wohnen
Voci di bilancio | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
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Stato Patrimoniale | | | | | |
Totale attivita' non correnti | 19766,500 | 24073,900 | 25876,700 | 29051,500 | 29820,400 |
Totale attivita' correnti | 772,900 | 984,000 | 1975,000 | 1745,900 | 3411,700 |
Totale attivo | 20539,400 | 25057,900 | 27851,700 | 30797,400 | 33232,100 |
Totale passivita' non correnti | 9979,000 | 12561,200 | 13561,400 | 16041,000 | 15017,600 |
Totale passivita' correnti | 349,400 | 588,600 | 1183,000 | 923,600 | 1011,100 |
Totale patrimonio netto | 10211,000 | 11908,100 | 13107,300 | 13832,800 | 17203,400 |
Totale Passivo | 20539,400 | 25057,900 | 27851,700 | 30797,400 | 33232,100 |
Conto Economico | | | | | |
Totale ricavi | 1500,000 | 1438,500 | 2234,600 | 2742,200 | 2298,300 |
EBITDA | 600,800 | 659,100 | 873,100 | 693,800 | 641,000 |
Risultato operativo | 593,400 | 648,800 | 830,200 | 653,800 | 427,100 |
Utile ante imposte | 2598,200 | 2626,800 | 2104,600 | 2243,700 | 1776,400 |
Risultato netto di competenza del Gruppo | 1717,900 | 1833,000 | 1529,500 | 1502,700 | 877,200 |
Indici di bilancio | | | | | |
Return on assets % | 2,889 | 2,589 | 2,981 | 2,123 | 1,285 |
Return on investments % | 3,471 | 3,141 | 3,699 | 2,650 | 1,625 |
Return on equity % | 17,373 | 15,858 | 12,043 | 11,221 | 5,244 |
Ebitda margin % | 40,053 | 45,819 | 39,072 | 25,301 | 27,890 |
Ebit margin % | 39,560 | 45,103 | 37,152 | 23,842 | 18,583 |
E margin % | 114,527 | 127,424 | 68,446 | 54,799 | 38,167 |
Posizione finanziaria netta comunicata | 6883,600 | 8749,400 | 9339,000 | 10840,100 | 9073,200 |
Debt/Ebitda | 11,457 | 13,275 | 10,696 | 15,624 | 14,155 |
Debt to Equity | 0,674 | 0,735 | 0,713 | 0,784 | 0,527 |
Tax Rate | 32,134 | 29,092 | 23,933 | 31,158 | 48,266 |
Commento
Nel periodo 2017-2021 i ricavi sono aumentati del 53,22% mentre l'Ebitda è passato da 600,80 a 641,00 milioni di EURO con una diminuzione dell'Ebitda margin di 12,16 punti. Il risultato operativo è sceso del 28,02% a 427,10 milioni di EURO e il risultato netto si è ridotto del 48,94%. Gli indicatori di redditività vedono un decremento del ROI di 1,85 punti al 1,63% e una diminuzione del ROE di 12,13 punti al 5,24%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un miglioramento del rapporto debt to equity che passa da 0,67 a 0,53, risultato di un patrimonio netto di 17.203,40 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 9.073,20 milioni di EURO
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