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Dati di bilancio Simon Property Group
Voci di bilancio20212022202320242025
Stato Patrimoniale
Totale attivita' non correnti32323,78931566,10631288,37830208,83338849,242
Totale attivita' correnti1453,5901445,1682995,1172196,8581757,224
Totale attivo33777,37933011,27434283,49532405,69140606,466
Totale passivita' non correnti26368,86525993,97527139,88525410,93330204,530
Totale passivita' correnti3007,7893193,4083456,0123395,3063696,543
Totale patrimonio netto4400,7253823,8913687,5983599,4526705,393
Totale Passivo33777,37933011,27434283,49532405,69140606,466
Conto Economico
Totale ricavi5116,7895291,4475658,8365963,7986364,505
EBITDA3739,0853875,6664140,6064452,6574729,742
Risultato operativo2413,1902583,5532807,0223092,7963175,396
Utile ante imposte2725,9062535,8972698,8922752,2835399,908
Risultato netto di competenza del Gruppo2246,2942136,1982279,7892367,5594624,275
Indici di bilancio
Return on assets %7,1447,8268,1889,5447,820
Return on investments %7,7178,5099,42010,7898,626
Return on equity %66,82568,06475,41980,47788,787
Ebitda margin %73,07573,24473,17174,66174,314
Ebit margin %47,16248,82549,60451,86049,892
E margin %43,90040,37140,28739,69972,657
Posizione finanziaria netta comunicata26868,59026538,43626112,05725067,27430105,708
Debt/Ebitda7,1866,8476,3065,6306,365
Debt to Equity6,1056,9407,0816,9644,490
Tax Rate5,7673,2933,0340,8450,663
Commento

Nel periodo 2021-2025 i ricavi sono aumentati del 24,38% mentre l'Ebitda è passato da 3.739,09 a 4.729,74 milioni di USD con una crescita dell'Ebitda margin di 1,24 punti. Il risultato operativo è cresciuto del 31,58% a 3.175,40 milioni di USD e il risultato netto ha raggiunto quota 4.624,28 milioni di USD (+105,86%). Gli indicatori di redditività vedono un incremento del ROI di 0,91 punti al 8,63% e una crescita del ROE di 21,96 punti al 88,79%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un miglioramento del rapporto debt to equity che passa da 6,11 a 4,49, risultato di un patrimonio netto di 6.705,39 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 30.105,71 milioni di USD