Dati di bilancio Simon Property Group
Voci di bilancio | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
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Stato Patrimoniale | | | | | |
Totale attivita' non correnti | 30032,657 | 29408,073 | 29730,106 | 32538,499 | 32323,789 |
Totale attivita' correnti | 2224,981 | 1278,150 | 1501,524 | 2248,347 | 1453,590 |
Totale attivo | 32257,638 | 30686,223 | 31231,630 | 34786,846 | 33777,379 |
Totale passivita' non correnti | 25152,826 | 23806,132 | 25144,343 | 27752,368 | 26368,865 |
Totale passivita' correnti | 2675,568 | 2852,972 | 2956,976 | 3376,240 | 3007,789 |
Totale patrimonio netto | 4429,244 | 4027,119 | 3130,311 | 3658,238 | 4400,725 |
Totale Passivo | 32257,638 | 30686,223 | 31231,630 | 34786,846 | 33777,379 |
Conto Economico | | | | | |
Totale ricavi | 5538,640 | 5657,919 | 5755,189 | 4607,503 | 5116,789 |
EBITDA | 4077,792 | 4193,541 | 4248,334 | 3326,800 | 3739,085 |
Risultato operativo | 2802,340 | 2911,087 | 2907,831 | 1971,809 | 2413,190 |
Utile ante imposte | 2268,246 | 2859,241 | 2453,242 | 1272,687 | 2725,906 |
Risultato netto di competenza del Gruppo | 1944,625 | 2436,721 | 2098,247 | 1109,227 | 2246,294 |
Indici di bilancio | | | | | |
Return on assets % | 8,687 | 9,487 | 9,311 | 5,668 | 7,144 |
Return on investments % | 9,668 | 10,267 | 10,129 | 6,172 | 7,717 |
Return on equity % | 52,755 | 73,914 | 83,053 | 36,494 | 66,825 |
Ebitda margin % | 73,624 | 74,118 | 73,817 | 72,204 | 73,075 |
Ebit margin % | 50,596 | 51,452 | 50,525 | 42,796 | 47,162 |
E margin % | 35,110 | 43,067 | 36,458 | 24,074 | 43,900 |
Posizione finanziaria netta comunicata | 24556,532 | 24327,311 | 25576,960 | 28291,555 | 26868,590 |
Debt/Ebitda | 6,022 | 5,801 | 6,020 | 8,504 | 7,186 |
Debt to Equity | 5,544 | 6,041 | 8,171 | 7,734 | 6,105 |
Tax Rate | 1,029 | 1,290 | 1,225 | -0,364 | 5,767 |
Commento
Nel periodo 2017-2021 i ricavi sono diminuiti del 7,62% mentre l'Ebitda è passato da 4.077,79 a 3.739,09 milioni di USD con una diminuzione dell'Ebitda margin di 0,55 punti. Il risultato operativo è sceso del 13,89% a 2.413,19 milioni di USD e il risultato netto ha raggiunto quota 2.246,29 milioni di USD (+15,51%). Gli indicatori di redditività vedono un decremento del ROI di 1,95 punti al 7,72% e una crescita del ROE di 14,07 punti al 66,83%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un peggioramento del rapporto debt to equity che passa da 5,54 a 6,11, risultato di un patrimonio netto di 4.400,73 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 26.868,59 milioni di USD
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