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Dati di bilancio Simon Property Group
Voci di bilancio20192020202120222023
Stato Patrimoniale
Totale attivita' non correnti29730,10632538,49932323,78931566,10631288,378
Totale attivita' correnti1501,5242248,3471453,5901445,1682995,117
Totale attivo31231,63034786,84633777,37933011,27434283,495
Totale passivita' non correnti25144,34327752,36826368,86525993,97527139,885
Totale passivita' correnti2956,9763376,2403007,7893193,4083456,012
Totale patrimonio netto3130,3113658,2384400,7253823,8913687,598
Totale Passivo31231,63034786,84633777,37933011,27434283,495
Conto Economico
Totale ricavi5755,1894607,5035116,7895291,4475658,836
EBITDA4248,3343326,8003739,0853875,6664140,606
Risultato operativo2907,8311971,8092413,1902583,5532807,022
Utile ante imposte2453,2421272,6872725,9062535,8972698,892
Risultato netto di competenza del Gruppo2098,2471109,2272246,2942136,1982279,789
Indici di bilancio
Return on assets %9,3115,6687,1447,8268,188
Return on investments %10,1296,1727,7178,5099,420
Return on equity %83,05336,49466,82568,06475,419
Ebitda margin %73,81772,20473,07573,24473,171
Ebit margin %50,52542,79647,16248,82549,604
E margin %36,45824,07443,90040,37140,287
Posizione finanziaria netta comunicata25576,96028291,55526868,59026538,43626112,057
Debt/Ebitda6,0208,5047,1866,8476,306
Debt to Equity8,1717,7346,1056,9407,081
Tax Rate1,225-0,3645,7673,2933,034
Commento

Nel periodo 2019-2023 i ricavi sono diminuiti del 1,67% mentre l'Ebitda è passato da 4.248,33 a 4.140,61 milioni di USD con una diminuzione dell'Ebitda margin di 0,65 punti. Il risultato operativo è sceso del 3,47% a 2.807,02 milioni di USD e il risultato netto ha raggiunto quota 2.279,79 milioni di USD (+8,65%). Gli indicatori di redditività vedono un decremento del ROI di 0,71 punti al 9,42% e una diminuzione del ROE di 7,63 punti al 75,42%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un miglioramento del rapporto debt to equity che passa da 8,17 a 7,08, risultato di un patrimonio netto di 3.687,60 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 26.112,06 milioni di USD