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Dati di bilancio Simon Property Group
Voci di bilancio20172018201920202021
Stato Patrimoniale
Totale attivita' non correnti30032,65729408,07329730,10632538,49932323,789
Totale attivita' correnti2224,9811278,1501501,5242248,3471453,590
Totale attivo32257,63830686,22331231,63034786,84633777,379
Totale passivita' non correnti25152,82623806,13225144,34327752,36826368,865
Totale passivita' correnti2675,5682852,9722956,9763376,2403007,789
Totale patrimonio netto4429,2444027,1193130,3113658,2384400,725
Totale Passivo32257,63830686,22331231,63034786,84633777,379
Conto Economico
Totale ricavi5538,6405657,9195755,1894607,5035116,789
EBITDA4077,7924193,5414248,3343326,8003739,085
Risultato operativo2802,3402911,0872907,8311971,8092413,190
Utile ante imposte2268,2462859,2412453,2421272,6872725,906
Risultato netto di competenza del Gruppo1944,6252436,7212098,2471109,2272246,294
Indici di bilancio
Return on assets %8,6879,4879,3115,6687,144
Return on investments %9,66810,26710,1296,1727,717
Return on equity %52,75573,91483,05336,49466,825
Ebitda margin %73,62474,11873,81772,20473,075
Ebit margin %50,59651,45250,52542,79647,162
E margin %35,11043,06736,45824,07443,900
Posizione finanziaria netta comunicata24556,53224327,31125576,96028291,55526868,590
Debt/Ebitda6,0225,8016,0208,5047,186
Debt to Equity5,5446,0418,1717,7346,105
Tax Rate1,0291,2901,225-0,3645,767
Commento

Nel periodo 2017-2021 i ricavi sono diminuiti del 7,62% mentre l'Ebitda è passato da 4.077,79 a 3.739,09 milioni di USD con una diminuzione dell'Ebitda margin di 0,55 punti. Il risultato operativo è sceso del 13,89% a 2.413,19 milioni di USD e il risultato netto ha raggiunto quota 2.246,29 milioni di USD (+15,51%). Gli indicatori di redditività vedono un decremento del ROI di 1,95 punti al 7,72% e una crescita del ROE di 14,07 punti al 66,83%. Dal punto di vista patrimoniale si registra un peggioramento del rapporto debt to equity che passa da 5,54 a 6,11, risultato di un patrimonio netto di 4.400,73 milioni ed un indebitamento finanziario netto di 26.868,59 milioni di USD